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Avenida Piraña

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Moverse fácil ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 65 negocios en la zona, Avenida Piraña es de las calles más prácticas de Xochimilco.

53/100 Top 5% en Xochimilco

Si buscas comodidad en Xochimilco, Avenida Piraña es candidata seria. Aquí se viene a comprar, no tanto a vivir. 28 tiendas definen la experiencia. Top 2% de calles en Xochimilco por score global. Los índices de seguridad de Xochimilco son de los más bajos de CDMX. 65 negocios conviven en esta zona, incluyendo 7 restaurantes, 28 tiendas, farmacias. El día a día se cubre sin complicaciones ni trayectos largos.

💬 Más pasillo comercial que calle residencial. Funciona si trabajas aquí, no tanto si duermes.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Xochimilco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 4% en Xochimilco
Seguridad
68
dato municipal
Conectividad
58
Vida comercial
80
Top 5% en Xochimilco

Servicios cercanos

📍
Servicio
BARBERIA LA FAMA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CREMERIA ALFA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FLORERIA DE JESUS
~1 min 🚶
📍
Servicio
TINTORERIA AZTLAN
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTHER SPA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
VIDRIOS Y ALUMINIO CASA ALONSO
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTUDIO DE BELLEZA D MOSSO NAILS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
JUGUETERIA Y REGALOS ANGELES
~1 min 🚶

65 negocios en total · 7 restaurantes · 28 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% menor que la media estatal Tendencia: ↓ mejorando (3.5% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★★
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.