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Privada Fernando Celada

Xochimilco, Ciudad de México

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

73 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

57/100 Top 5% en Xochimilco

En Xochimilco, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Fernando Celada. Es la típica calle de barrio que funciona: 73 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. La zona agrupa 73 establecimientos, incluyendo 11 restaurantes, 26 tiendas, supermercados. No necesitas salir del barrio para cubrir lo básico. Top 1% de calles en Xochimilco por score global. En materia de seguridad, Xochimilco se mantiene en la media de CDMX.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de Xochimilco

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 2% en Xochimilco
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 2% en Xochimilco

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LICUADOS Y JUGOS SIN NOMBRE
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LICUADOS Y JUGOS SIN NOMBRE
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Tienda
COPY EXPRESS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
COPY EXPRESS
a unos pasos
📍
Otro
DISTRIBUCION ZONA COMERCIAL COAPA
a unos pasos
📍
Otro
DISTRIBUCION ZONA COMERCIAL COAPA
a unos pasos

73 negocios en total · 11 restaurantes · 26 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (9.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1345 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.