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Avenida del Zapatero

León, Guanajuato

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Con 10 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 21/100.

21/100

Vivir en Avenida del Zapatero es viable, aunque no vas a presumirla. Con apenas 10 negocios cercanos, dan para salir del paso, no para elegir. Vivir aquí implica aceptar la distancia como parte de la ecuación diaria. En seguridad, León está por debajo de la media de CDMX (9/100). Un factor a considerar.

💬 Lejos de todo, pero también lejos del caos. Cuestión de prioridades.

Destaca

✓ Ubicación en zona urbana de León

Puntos débiles

✗ Solo 10 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: León puntúa 9/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 47% en León
Seguridad
9
dato municipal
Conectividad
25
Vida comercial
40
Top 49% en León

Servicios cercanos

📍
Otro
FABRICA DE ZAPATO PLASTISECA
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🏪
Tienda
PRODUCTOS EIFFEL
a unos pasos
📍
Otro
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🏧
Cajero
CAJERO AUTOM�TICO BBVA BANCOMER
~1 min 🚶
📍
Otro
BOTAS ARANGO
~1 min 🚶
📍
Otro
SERVICIO DE INTALACIONES DE TELEFONIA JJMGAMSA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAFETERIA COMISION MUNICIPAL DEL DEPORTIVA DEL ESTADO
2 min 🚶
🏪
Tienda
SHEKINA SPORT
2 min 🚶

10 negocios en total · 1 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (3.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2123 delitos/100k (anualizado) ↓ 28.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de León (9/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ service
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.