ViveCalle.com

Privada Agua Azul

General Escobedo, Nuevo León

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en General Escobedo: 5 negocios dan para el día a día, sin más.

44/100

Privada Agua Azul cubre necesidades básicas sin llegar a sorprender. 5 negocios es lo que hay, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. Los índices de seguridad de General Escobedo son de los más bajos de CDMX. El ritmo aquí es otro: lento y sin prisa. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 5 negocios son más utilitarios que experienciales.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 5 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 57% en General Escobedo
Seguridad
90
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 35% en General Escobedo

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ABARROTES SIN NOMBRE
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES SIN NOMBRE
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES SIN NOMBRE
a unos pasos
🏪
Tienda
PIPAS DE AGUA
a unos pasos
🏪
Tienda
PIPAS DE AGUA
a unos pasos
🏪
Tienda
PIPAS DE AGUA
a unos pasos
🏪
Tienda
PIPAS DE AGUA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PIPAS DE AGUA
~1 min 🚶

5 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
20% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (23.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 836 delitos/100k (anualizado) ↓ 11.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en General Escobedo

Calles con perfil parecido al de Privada Agua Azul

Privada Chimalhuacan 44/100
Callejón Arquitectos 44/100
Callejón Sindicatos 44/100
San Marcelino 44/100
Camino del Cielo 44/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo General Escobedo
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.