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Manolo Fábregas

Juárez, Nuevo León

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Con 7 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 44/100.

44/100

Manolo Fábregas funciona para el día a día sin grandes aspavientos. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 7 negocios en la zona. Por la noche se escucha literalmente nada. Con apenas 7 negocios cercanos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. Juárez puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 73% de calles de Juárez

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 7 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 51% en Juárez
Seguridad
90
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 27% en Juárez

Servicios cercanos

📍
Servicio
TALLER MECANICO GARZA
2 min 🚶
📍
Servicio
TALLER MECANICO GARZA
2 min 🚶
📍
Servicio
TALLER MECANICO GARZA
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
TAQUERIA ZERTUCHE
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
TAQUERIA ZERTUCHE
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
TAQUERIA ZERTUCHE
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
KEMO S TACOS Y GUISOS
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
KEMO S TACOS Y GUISOS
2 min 🚶

7 negocios en total · 3 restaurantes

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
22% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (2.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1023 delitos/100k (anualizado) ↓ 33.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.