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Timoteo Garza Salinas

Juárez, Nuevo León

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias

Con 5 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 50/100.

50/100

Vivir en Timoteo Garza Salinas es viable, aunque no vas a presumirla. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 5 negocios en la zona. El ritmo aquí es otro: lento y sin prisa. Con apenas 5 negocios cercanos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. En tema de seguridad, Juárez es de los municipios mejor posicionados.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 81% de calles de Juárez

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 7% en Juárez
Seguridad
90
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 19% en Juárez

Servicios cercanos

🏦
Banco
PRESTO CASH JUA 03
a unos pasos
🏦
Banco
PRESTO CASH JUA 03
a unos pasos
🏦
Banco
PRESTO CASH JUA 03
a unos pasos
📍
Servicio
IGLESIA ASAMBLEA DE DIOS
~1 min 🚶
📍
Servicio
IGLESIA ASAMBLEA DE DIOS
~1 min 🚶
📍
Servicio
IGLESIA ASAMBLEA DE DIOS
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES DELIA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES DELIA
~1 min 🚶

5 negocios en total · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
22% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (2.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1023 delitos/100k (anualizado) ↓ 33.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★★
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.