ViveCalle.com

Privada Aguas

Monterrey, Nuevo León

✔️ Tranquilidad ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Residencial pura: solo 4 negocios cerca. Necesitarás coche o paciencia.

21/100 Por encima del promedio en Monterrey

Pocas calles de Monterrey ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada Aguas. Los 4 comercios de la zona no dan para mucho: obligan a desplazarse para casi todo. Aquí se duerme, se descansa y poco más. La vida comercial ocurre en otro lado. Si buscas desconectar del caos urbano, esto funciona. Por encima del 78% de calles de Monterrey.

💬 Para los que ya se cansaron del ruido. El trade-off: caminar más.

Destaca

✓ Más comercial que el 75% de calles de Monterrey

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 26% en Monterrey
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 25% en Monterrey

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ABARROTES MANUELA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES MANUELA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES MANUELA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
HELADOS TEMACA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
HELADOS TEMACA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
HELADOS TEMACA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA ABARROTES EL MU�ECON
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA ABARROTES EL MU�ECON
~1 min 🚶

4 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
24% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (15.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1382 delitos/100k (anualizado) ↓ 5.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Monterrey (0/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

Calles similares en Monterrey

Calles con perfil parecido al de Privada Aguas

Calle la Esperanza 21/100
Privada de las Sonrisas 21/100
Calle Propileno 21/100
Privada La Esperanza 21/100
Calle Lorenzo Ávalos 21/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Monterrey
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.