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Avenida Tecnologia

Pesquería, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Score 35/100 en Pesquería: 4 negocios y perfil moderado.

35/100 Por debajo del promedio en Pesquería

Para llegar a la tienda desde Avenida Tecnologia, necesitas estrategia o coche. Con apenas 4 negocios cercanos, no cubren ni las necesidades más básicas. Vivir aquí implica aceptar la distancia como parte de la ecuación diaria. En tema de seguridad, Pesquería es de los municipios mejor posicionados. En el 15% inferior de Pesquería en score global.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Más comercial que el 82% de calles de Pesquería

Puntos débiles

✗ Solo 4 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
0
Top 82% en Pesquería
Seguridad
84
dato municipal
Conectividad
23
Vida comercial
40
Top 18% en Pesquería

Servicios cercanos

📍
Otro
CIMAV
~1 min 🚶
📍
Otro
CIMAV
~1 min 🚶
📍
Otro
CIMAV
~1 min 🚶
📍
Otro
CIQA UNIDAD MONTERREY
~1 min 🚶
📍
Otro
CIQA UNIDAD MONTERREY
~1 min 🚶
📍
Otro
CIQA UNIDAD MONTERREY
~1 min 🚶
📍
Otro
CIMAV
~1 min 🚶
📍
Otro
CIMAV
~1 min 🚶

4 negocios en total

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
31% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (4.2% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1069 delitos/100k (anualizado) ↓ 35.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ unclassified
🏗️Pavimentada
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.