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Avenida Stiva

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en San Nicolás de los Garza: 5 negocios dan para el día a día, sin más.

17/100 Por debajo del promedio en San Nicolás de los Garza

Avenida Stiva es para quien valora el silencio por encima de la conveniencia. En seguridad, San Nicolás de los Garza está por debajo de la media de CDMX (15/100). Un factor a considerar. Zona alejada del núcleo urbano. Tranquilidad garantizada, servicios no tanto. 5 negocios es lo que hay, cubren emergencias pero no variedad.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Ubicación en zona urbana de San Nicolás de los Garza

Puntos débiles

✗ Solo 5 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: San Nicolás de los Garza puntúa 15/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
0
Top 79% en San Nicolás de los Garza
Seguridad
15
dato municipal
Conectividad
23
Vida comercial
40
Top 33% en San Nicolás de los Garza

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5 negocios en total · 1 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
18% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (14.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 792 delitos/100k (anualizado) ↓ 18.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de San Nicolás de los Garza (15/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ unclassified
🏗️Asfalto
🚗3 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.