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Agua Marina

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Santa Catarina: 7 negocios dan para el día a día, sin más.

45/100 Por debajo del promedio en Santa Catarina

Agua Marina no presume de nada, pero el silencio nocturno tiene su valor. Por la noche se escucha literalmente nada. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 7 negocios en la zona. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados. Solo 7 negocios operan cerca — funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 7 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 65% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 52% en Santa Catarina

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7 negocios en total · 1 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.