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Privada Vicente Ferrara

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Tranquilidad máxima, pero el Banco más cercano está a 2 min.

45/100 Por debajo del promedio en Santa Catarina

En Santa Catarina, Privada Vicente Ferrara representa el extremo tranquilo: poco ruido, pocos servicios. Por la noche se escucha literalmente nada. Aquí se duerme, se descansa y poco más. La vida comercial ocurre en otro lado. La oferta es escasa: 4 establecimientos, dejan claro que esta no es una zona autosuficiente. Santa Catarina puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad.

💬 Para los que ya se cansaron del ruido. El trade-off: caminar más.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 4 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 58% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 43% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏦
Banco
CORSA SEGUROS
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CORSA SEGUROS
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Tienda
ADESA DENTAL
2 min 🚶
🏪
Tienda
ADESA DENTAL
2 min 🚶
🏪
Tienda
ADESA DENTAL
2 min 🚶
📍
Otro
EDICIONES CASTILLO
2 min 🚶
📍
Otro
EDICIONES CASTILLO
2 min 🚶

4 negocios en total · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.