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Privada Xicoténcatl

San Martín Texmelucan, Puebla

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias

Zona mixta en San Martín Texmelucan: 9 negocios dan para el día a día, sin más.

42/100 Por encima del promedio en San Martín Texmelucan

En San Martín Texmelucan, Privada Xicoténcatl es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. Es de las calles donde aún se escuchan pájaros. Los 9 comercios de la zona no dan para mucho: cubren emergencias pero no variedad. En materia de seguridad, San Martín Texmelucan se mantiene en la media de CDMX. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 9 negocios son más utilitarios que experienciales.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 32% en San Martín Texmelucan
Seguridad
60
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 68% en San Martín Texmelucan

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9 negocios en total · 3 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
28% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (14.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1433 delitos/100k (anualizado) ↓ 11.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★★
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.