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Privada Francisco I. Madero

Tepexco, Puebla

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Con 5 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 41/100.

41/100 Por debajo del promedio en Tepexco

Para llegar a la tienda desde Privada Francisco I. Madero, necesitas estrategia o coche. Vivir aquí implica aceptar la distancia como parte de la ecuación diaria. La seguridad en Tepexco está por encima de la media de CDMX. La oferta es escasa: 5 establecimientos, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Ubicación en zona urbana de Tepexco

Puntos débiles

✗ Solo 5 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 59% en Tepexco
Seguridad
96
dato municipal
Conectividad
15
Vida comercial
40
Top 59% en Tepexco

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~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
VENTA DE TACOS SIN NOMBRE
~1 min 🚶
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Restaurante
VENTA DE TACOS SIN NOMBRE
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🍽️
Restaurante
VENTA DE TACOS SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
ESTABLECIMIENTO SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Otro
ESTABLECIMIENTO SIN NOMBRE
~1 min 🚶

5 negocios en total · 2 restaurantes · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
52% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (8.2% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 957 delitos/100k (anualizado) ↑ 139.8% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ service

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.