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Privada Cepmac

Xiutetelco, Puebla

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Si tienes coche, funciona. Si no, 4 negocios no dan para mucho.

40/100 Entre las que más margen de mejora tienen en Xiutetelco

Privada Cepmac está lejos de todo, pero lejos de todo incluye el caos. La seguridad en Xiutetelco está por encima de la media de CDMX. La calma tiene un precio — menos servicios cerca. En el 10% inferior de Xiutetelco en score global. El silencio es real, pero también lo es la distancia al supermercado. Los 4 comercios de la zona no dan para mucho: no alcanzan para la vida diaria sin transporte.

💬 Para los que ya se cansaron del ruido. El trade-off: caminar más.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 4 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
0
Top 86% en Xiutetelco
Seguridad
98
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 45% en Xiutetelco

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Servicio
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Servicio
SISBAM SISTEMA DE SEGURIDAD DE AUTOMATIZACION
a unos pasos
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Servicio
SISBAM SISTEMA DE SEGURIDAD DE AUTOMATIZACION
a unos pasos

4 negocios en total

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
74% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (1.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 238 delitos/100k (anualizado) ↓ 39.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Pavimentada

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.