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Privada Nextlalpan

Zihuateutla, Puebla

✔️ Tranquilidad ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Zihuateutla: 5 negocios dan para el día a día, sin más.

46/100 Entre las que más margen de mejora tienen en Zihuateutla

En Privada Nextlalpan la vida va despacio, y los servicios también. En el 8% inferior de Zihuateutla en score global. 5 negocios es lo que hay, dan para salir del paso, no para elegir. El ritmo aquí es otro: lento y sin prisa. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 5 negocios en la zona. La seguridad en Zihuateutla está por encima de la media de CDMX.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 5 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 72% en Zihuateutla
Seguridad
99
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
40
Top 45% en Zihuateutla

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5 negocios en total · 1 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
72% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (5.0% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 451 delitos/100k (anualizado) ↑ 12.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.