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Privada Tehul

Mexicali, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Mexicali: 16 negocios dan para el día a día, sin más.

36/100 Top 20% en Mexicali

En Mexicali, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Tehul. La oferta comercial (16 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. En seguridad, Mexicali está por debajo de la media de CDMX (44/100). Un factor a considerar. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Por encima del 89% de calles de Mexicali.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Mexicali

Puntos débiles

✗ Solo 16 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Mexicali puntúa 44/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 23% en Mexicali
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 5% en Mexicali

Servicios cercanos

📍
Servicio
SWEET GIRL
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📍
Servicio
CELL GELP
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SEGUNDA PAQUITO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
KING HOUSE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CHICALI STORE
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
BAMBUCHAS PIZZA
~1 min 🚶
📍
Otro
PLANTA DE AGUA EL MILAGRO
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50ZTE ZACATECAS MXL
~1 min 🚶

16 negocios en total · 3 restaurantes · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
26% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (9.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2844 delitos/100k (anualizado) ↑ 17.0% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Mexicali
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.