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Privada Leandro Valle

Tecate, Baja California

✔️ Familias

Zona mixta en Tecate: 15 negocios dan para el día a día, sin más.

43/100 Top 10% en Tecate

En Privada Leandro Valle se nota que la zona lleva décadas consolidándose. La seguridad en Tecate no destaca ni alarma — zona intermedia. Los 15 comercios de la zona hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. Top 8% de calles en Tecate por score global. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 15 negocios en la zona.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 94% de calles de Tecate

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
Top 9% en Tecate
Seguridad
57
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 6% en Tecate

Servicios cercanos

📍
Otro
SUPERVISION ESCOLAR ZONA 34
a unos pasos
📍
Otro
TORTILLERIA EL PUENTE
a unos pasos
🍽️
Restaurante
BUFALO
2 min 🚶
📍
Otro
MODULO DE ATENCION DEL DIPUTADO SAMORANO
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO DENTAL SIN NOMBRE
2 min 🚶
📍
Servicio
NAIL ART Y BEAUTY
~1 min 🚶
📍
Servicio
SALON DE PELUQUERIA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TORTILLERIA DO�A EVA
~1 min 🚶

15 negocios en total · 3 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
38% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (2.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3309 delitos/100k (anualizado) ↑ 37.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.