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Privada Río Balsas

Tecate, Baja California

✔️ Familias

Zona mixta en Tecate: 17 negocios dan para el día a día, sin más.

46/100 Top 10% en Tecate

En Tecate, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Río Balsas. Los 17 comercios de la zona son suficientes para no depender de desplazamientos. La seguridad en Tecate no destaca ni alarma — zona intermedia. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Top 6% de calles en Tecate por score global.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Tecate

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 4% en Tecate
Seguridad
57
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en Tecate

Servicios cercanos

📍
Servicio
TALLER LA ROCA
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
MISCELANEA EDWIN
~1 min 🚶
🏪
Tienda
VENTA DE TENIS NUEVOS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SEGUNDA DALIA
~1 min 🚶
⛽
Gasolinera
GAS SILZA
~1 min 🚶
📍
Gasolinera
GAS SILZA TECATE 3
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MATERIALES RIVERA BRO S
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SEGUNDA 3 PINOS
~1 min 🚶

17 negocios en total · 1 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
38% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (2.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3309 delitos/100k (anualizado) ↑ 37.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.