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Avenida 34 Sur

Tijuana, Baja California

✔️ Moverse fácil ✗ Buscar silencio

Equilibrio entre vivienda y los 27 negocios cercanos. Score: 57/100.

57/100 Top 5% en Tijuana

Pocas calles de Tijuana ofrecen tanto en tan poco espacio como Avenida 34 Sur. Buena para entrar y salir de la zona, no tanto para la siesta. Más tránsito que vecindario. La calle mueve gente, pero no la retiene. Dormir con la ventana abierta no es opción. Top 2% de calles en Tijuana por score global. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX. Con 27 establecimientos cercanos, permiten resolver las compras del día a día.

💬 Una calle que sirve mejor como referencia en el mapa que como dirección de casa.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 6% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 13% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
TEKATE SIX SURE�O 8
? min 🚶
🏪
Tienda
TECATE SIX SURE�O 8
? min 🚶
🏪
Tienda
TKT SIX SURE�O 8
? min 🚶
📍
Servicio
MR PANDAS BARBER SHOP
? min 🚶
📍
Servicio
SALON IRAIDA
a unos pasos
🏪
Tienda
BONS MEXICO
a unos pasos
📍
Servicio
SERVICIO DE LAVADO RACING 87
a unos pasos
📍
Otro
AWA
a unos pasos

27 negocios en total · 3 restaurantes · 13 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Tijuana (53/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★☆☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Concreto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.