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Avenida 40 Sur

Tijuana, Baja California

✔️ Vida práctica día a día ✗ Vivir sin coche

Buena oferta con 30 negocios, aunque el score (42/100) refleja puntos débiles.

42/100 Top 20% en Tijuana

Avenida 40 Sur resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Tijuana. Por encima del 89% de calles de Tijuana. Con 30 establecimientos cercanos, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Es la típica calle de barrio que funciona: 30 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. La seguridad en Tijuana no destaca ni alarma — zona intermedia.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 82% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 28% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
60
Top 18% en Tijuana

Servicios cercanos

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Servicio
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MOTORES Y DRIVES ELECTRICOS DE LAS CALIFORNIAS
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MARPESA REFACCIONES Y AUTOPARTES ELECTRICAS
~1 min 🚶
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BAZAR PETOCHE
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Preparatoria
ESCUELA EN ELECTRONICA DIGITAL AC
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30 negocios en total · 4 restaurantes · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.