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Avenida Del Alba

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

60 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

60/100 Top 5% en Tijuana

Si buscas comodidad en Tijuana, Avenida Del Alba es candidata seria. Hay una alta concentración comercial (60 negocios), incluyendo 9 restaurantes, 16 tiendas, farmacias. El día a día se cubre sin complicaciones ni trayectos largos. Top 2% de calles en Tijuana por score global. Es la típica calle de barrio que funciona: 60 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 97% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
83
Top 2% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 3% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Preparatoria
CENTRO DE CAPACITACION PARA INVIDENTES TIJUANA
a unos pasos
🏪
Tienda
FERREMART CONSTRURAMA
2 min 🚶
🏪
Tienda
VIDRIERA VIARCOM MANTENIMIENTO Y SERVICIO
2 min 🚶
🏪
Tienda
ELECTRICA PROCABLE
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
TDAH CARLITOS QUINTERO
2 min 🚶
🏪
Tienda
ZONE OF TIRES
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
HOTEL DULCE MARIA
~1 min 🚶
🏦
Banco
SAFARI
~1 min 🚶

60 negocios en total · 9 restaurantes · 16 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.