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29
Score · 100
Por debajo del promedio en Tijuana

Avenida Juan Álvarez

Tijuana, Baja California

✔️ Tranquilidad ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Tijuana: 9 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tijuana

Avenida Juan Álvarez está lejos de todo, pero lejos de todo incluye el caos. Solo 9 negocios operan cerca — funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. Es de las calles donde aún se escuchan pájaros. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 9 negocios en la zona.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Calle tranquila

Puntos débiles

✗ Solo 9 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
0
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
40
En la mitad superior de Tijuana

Servicios cercanos

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Servicio
REPARACION DE BRINCOLINES SIN NOMBRE
~1 min 🚶
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Servicio
AUTO CRISTALES SIN NOMBRE
~1 min 🚶
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Servicio
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~1 min 🚶
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Entretenimiento
BILLARES VIGS
~1 min 🚶
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Servicio
LLANTERA VILLEGAS
2 min 🚶
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Servicio
TALLER DE CARROCERIA Y PINTURA JORGE S
~1 min 🚶
📍
Entretenimiento
SPORT TEC GIMNASIO
~1 min 🚶
📍
Servicio
TALLER
2 min 🚶

9 negocios en total

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★☆☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Avenida Juan Álvarez?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tijuana reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.