ViveCalle.com

Avenida Magnolias

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Con 11 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 35/100.

35/100

En Tijuana, Avenida Magnolias es de las que pasan desapercibidas: ni brillan ni fallan. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 11 negocios en la zona. Solo 11 negocios operan cerca — resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 83% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 11 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 71% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 17% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Servicio
ESTETICA GABI
a unos pasos
🏪
Tienda
PAPELERIA LOS CUATES
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES LOS CUATES
a unos pasos
🍽️
Restaurante
COOPERATIVA ESCOLAR SECUNDARIA TECNICA NO 46
~1 min 🚶
📍
Otro
LA MODISTA
~1 min 🚶
📍
Preparatoria
ESCUELA SECUNDARIA TECNICA NUMERO 46
~1 min 🚶
📍
Otro
HERRERIA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Servicio
STUDIO HAIR STUDIO B
~1 min 🚶

11 negocios en total · 1 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Tijuana

Calles con perfil parecido al de Avenida Magnolias

Calle El Descanso 35/100
Real de la Laguna 35/100
Calle Calixtlán 35/100
Privada Del Roble 35/100
Lomas del Convento 35/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.