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Avenida Manuel Contreras

Tijuana, Baja California

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 19 negocios cercanos. Score: 41/100.

41/100 Top 20% en Tijuana

Avenida Manuel Contreras acumula 19 negocios — y se nota al caminarla. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona. Por encima del 88% de calles de Tijuana. La oferta comercial (19 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 84% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 19 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 69% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
51
Vida comercial
60
Top 16% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Otro
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a unos pasos
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JARABES DE BAJA CALIFORNIA
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Servicio
BODEGA TRACTO SERVICIO ERIC
~1 min 🚶
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Otro
TALLER DE CARPINTERIA LIBERTAD
~1 min 🚶
📍
Otro
MUEBLES KING
~1 min 🚶
🏪
Tienda
INTERNACIONAL DE FRITURAS Y BOTANAS
~1 min 🚶

19 negocios en total · 3 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Concreto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.