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40
Score · 100
Top 10% en Tijuana

Avenida Seminario

Tijuana, Baja California

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 20 negocios cercanos. Score: 40/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Avenida Seminario resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Tijuana. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Top 9% de calles en Tijuana por score global. La oferta comercial (20 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 93% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 20 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 49% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
54
Vida comercial
60
Top 7% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Otro
TELNOR CENTRO OPERATIVO SEMINARIO
a unos pasos
🏪
Tienda
AUTOPARTES USADAS PEGASO
a unos pasos
📍
Servicio
CAPILLA DE LA SANTA CRUZ
a unos pasos
📍
Preparatoria
COLEGIO PADRE JAVIER ESPARZA
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER MECANICO GENERAL TAY
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
BIRRIA DEL MAGO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FIX TIJUANA 2 INSURGENTES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FARA SEMINARIO
~1 min 🚶

20 negocios en total · 1 restaurantes · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Concreto
🚗2 carriles

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Privada Villarreal 40/100
Calle Guadalupe 40/100
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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.