ViveCalle.com

Avenida Seminario

Tijuana, Baja California

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 20 negocios cercanos. Score: 41/100.

41/100 Top 20% en Tijuana

Avenida Seminario resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Tijuana. La oferta comercial (20 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. La seguridad en Tijuana no destaca ni alarma — zona intermedia. Por encima del 89% de calles de Tijuana.

💬 El tipo de calle donde la vida pasa sin grandes dramas ni grandes emociones.

Destaca

✓ Más comercial que el 93% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 20 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 50% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
51
Vida comercial
60
Top 7% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Otro
TELNOR CENTRO OPERATIVO SEMINARIO
a unos pasos
🏪
Tienda
AUTOPARTES USADAS PEGASO
a unos pasos
📍
Preparatoria
COLEGIO PADRE JAVIER ESPARZA
a unos pasos
📍
Servicio
CAPILLA DE LA SANTA CRUZ
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER MECANICO GENERAL TAY
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
BIRRIA DEL MAGO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FIX TIJUANA 2 INSURGENTES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FARA SEMINARIO
~1 min 🚶

20 negocios en total · 1 restaurantes · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Concreto
🚗2 carriles

Calles similares en Tijuana

Calles con perfil parecido al de Avenida Seminario

Calle Cabo Vírgenes 41/100
Calle Del Pericue 41/100
Calle Punta Final 41/100
Calle Cañón Rosario Castellanos 41/100
Calzada Cholultecas 41/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.