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Boulevard Cuauhtémoc Sur Oriente

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Moverse fácil ✗ Buscar silencio

Vida cotidiana resuelta: Banco a 1 min, 66 negocios en total.

65/100 Top 5% en Tijuana

En Boulevard Cuauhtémoc Sur Oriente se nota que la zona lleva décadas consolidándose. La conexión es directa, pero el tráfico es inevitable. Top 1% de calles en Tijuana por score global. Hay una alta concentración comercial (66 negocios), incluyendo 11 restaurantes, 6 tiendas, farmacias. La vida diaria se resuelve a pie desde aquí. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona. La calma nocturna no es su fuerte.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 5% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
75
Vida comercial
80
Top 5% en Tijuana

Servicios cercanos

🏦
Banco
CENTRO CAMBIARIO LA MISION
~1 min 🚶
📍
Servicio
STEAM LIMPIADURIA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
DE VOLADA CAFE
~1 min 🚶
📍
Otro
SORELLE COLECTIVE
~1 min 🚶
📍
Otro
ATTAVITI
~1 min 🚶
📍
Otro
INMOBIBAJA BIENES RAICES
~1 min 🚶
📍
Otro
DESPACHO CONTABLE FIGUEROA GUTIERREZ
~1 min 🚶
📍
Preparatoria
CENTRO TECNOLOGICO XXI
~1 min 🚶

66 negocios en total · 11 restaurantes · 6 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★★
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★☆☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía primaria
🏗️Asfalto
🚗3 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.