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Boulevard Emiliano Zapata

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Tijuana: 15 negocios dan para el día a día, sin más.

37/100

Boulevard Emiliano Zapata cubre necesidades básicas sin llegar a sorprender. Con 15 establecimientos cercanos, permiten resolver las compras del día a día. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 15 negocios en la zona. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 83% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 15 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 71% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 17% en Tijuana

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
TACOS EL POBLANO
a unos pasos
📍
Servicio
LLANTERA
a unos pasos
📍
Otro
TORTILLAS DE HARINA NATALIA
~1 min 🚶
📍
Servicio
IGLESIA CATOLICA CAPILLA SE�ORA DE LA SALUD
~1 min 🚶
🏪
Tienda
EL GRANERITO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BOUTIQUE
~1 min 🚶
📍
Servicio
SALON DE BELLEZA OF DREAMS
~1 min 🚶
📍
Servicio
COLECTIVO EL MURO
~1 min 🚶

15 negocios en total · 3 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.