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58
Score · 100
Top 5% en Tijuana

Calle Juan De Dios Peza

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Vida cotidiana resuelta: Tienda a 1 min, 56 negocios en total.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tijuana

Si buscas comodidad en Tijuana, Calle Juan De Dios Peza es candidata seria. La oferta es amplia — 56 negocios en la zona —, incluyendo 10 restaurantes, 16 tiendas, farmacias. Puedes hacer la compra diaria sin subirte a un coche. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Top 1% de calles en Tijuana por score global. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
85
Top 1% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 4% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
TSK BELLAS ARTES 3291
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
DEPOSITO OTAY
2 min 🚶
📍
Servicio
SERVICIO TUNE UP EXPRESS
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
BIOS LABORATORIO ANALISIS CLINICOS
2 min 🚶
🏪
Tienda
TIYEI PINTURAS AMERICANAS
2 min 🚶
📍
Servicio
TURBO PRO
~1 min 🚶
💊
Farmacia
OPTICA D MARIO
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ANATOMICA DEPORTIVA
~1 min 🚶

56 negocios en total · 10 restaurantes · 16 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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Calle Alisos 58/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Calle Juan De Dios Peza?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tijuana reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.