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48
Score · 100
Top 5% en Tijuana

Calle Santiago Álvarez

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Tijuana: 17 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

En Tijuana, pocas calles concentran tanta oferta como Calle Santiago Álvarez. Hay 17 negocios a distancia razonable, permiten resolver las compras del día a día. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Top 4% de calles en Tijuana por score global. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 3% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 14% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Servicio
DIBEHYA SALON
a unos pasos
🏪
Tienda
MERCADO RUDY
a unos pasos
📍
Otro
PANADERIA MANA
a unos pasos
🏪
Tienda
PAPELERIA Y NOVEDADES PRECIADO
a unos pasos
📍
Servicio
BARBERIA CUTMAN
a unos pasos
🏪
Tienda
BAJA BOMBAS
a unos pasos
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NIÑOS HUEMAC
~1 min 🚶
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NIÑOS PROGRESO CROC
~1 min 🚶

17 negocios en total · 1 restaurantes · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.