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Calle Xicoténcatl

Tijuana, Baja California

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 14 negocios cercanos. Score: 49/100.

49/100 Top 5% en Tijuana

Pocas calles de Tijuana ofrecen tanto en tan poco espacio como Calle Xicoténcatl. Conectividad alta por su carácter de eje vial, aunque sacrifica la calma. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona. 14 negocios es lo que hay, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. El carácter es de eje vial: sirve para conectar, no para quedarse. Top 5% de calles en Tijuana por score global.

💬 Vives en la conectividad, pagas con el tráfico.

Destaca

✓ Más comercial que el 82% de calles de Tijuana

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 28% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 18% en Tijuana

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Supermercado
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14 negocios en total · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.