ViveCalle.com

Guaymans

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

Vida cotidiana resuelta: Farmacia a 2 min, 41 negocios en total.

59/100 Top 5% en Tijuana

En Guaymans se nota que la zona lleva décadas consolidándose. La seguridad en Tijuana no destaca ni alarma — zona intermedia. Si comer fuera es parte de tu rutina, esta calle tiene 13 opciones sin salir del barrio. Top 2% de calles en Tijuana por score global. Los 41 negocios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones.

💬 Con 13 restaurantes, aquí nunca cocinas si no quieres. El presupuesto es otra cosa.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 2% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 2% en Tijuana

Servicios cercanos

💊
Farmacia
FARMACIA INTEGRA SUC 104 LAURITA
2 min 🚶
☕
Cafetería
THE PIG
2 min 🚶
🏪
Tienda
CRUZ ROJA TIENDA DE SEGUNDA
2 min 🚶
🏪
Tienda
GOLD DREW
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
LA MICHOACANA
2 min 🚶
☕
Cafeteria
THE PIG
2 min 🚶
📍
Otro
C&C INMOBILIARIA
2 min 🚶
☕
Cafeteria
ENCANTO DEL MAR
2 min 🚶

41 negocios en total · 13 restaurantes · 10 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Tijuana

Calles con perfil parecido al de Guaymans

Calle Paseo del Pericue 59/100
Boulevard de los Insurgentes 59/100
Calzada Maya 59/100
Calle Jesús González 59/100
Calle Camalu 59/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.