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Pescara

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana

Zona mixta en Tijuana: 28 negocios dan para el día a día, sin más.

46/100 Top 10% en Tijuana

En Tijuana, pocas calles concentran tanta oferta como Pescara. La oferta comercial (28 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Es la típica calle de barrio que funciona: 28 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. La seguridad en Tijuana no destaca ni alarma — zona intermedia. Top 7% de calles en Tijuana por score global.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
50
Top 6% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 8% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
BODEGA DE LINEA BLANCA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANTES CON SERVICIO DE PREPARACI�N DE TACOS Y TORTAS S
~1 min 🚶
🏪
Tienda
VALEMA
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO DE NUTRICION
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50QXX SANTA FE TIJ
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
VIDRIERA LOS DELFINES
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
GINECOLOGIA OBSTETRICIA Y COLPOSCOPIA
~1 min 🚶

28 negocios en total · 3 restaurantes · 5 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.