ViveCalle.com
31
Score · 100

Privada Agua Dulce

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Tijuana: 12 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Vivir en Privada Agua Dulce es viable, aunque no vas a presumirla. Solo 12 negocios operan cerca — alcanzan para lo más urgente, no para más. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Vivir aquí implica aceptar la distancia como parte de la ecuación diaria.

💬 Lejos de todo, pero también lejos del caos. Cuestión de prioridades.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 12 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 32% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
20
Vida comercial
60
Top 8% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Otro
OLD WORLD DOOR DE MEXICO
a unos pasos
🏪
Tienda
MQ INTERNATIONAL RESOURCE
a unos pasos
📍
Otro
WARRIOR SPORTS
~1 min 🚶
📍
Otro
ATTO ABRASIVES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
INDUSTRIAS ZAHORI
~1 min 🚶
📍
Otro
INDUSTRIAL PROVEEDORA LAS CALIFORNIAS
~1 min 🚶
📍
Otro
SWI DE MEXICO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MUEBLERIA VILLAREAL SUC. FRIGANTE TIJUNA
~1 min 🚶

12 negocios en total · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ service
🏗️Concreto

Calles similares en Tijuana

Calles con perfil parecido al de Privada Agua Dulce

Calle Abraham González 31/100
Calle Rumorosa 31/100
Privada Gómez 31/100
Callejón Gloria 31/100
Avenida Alicia María 31/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.