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42
Score · 100
Top 10% en Tijuana

Privada Águila Real

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 18 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 42/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Pocas calles de Tijuana ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada Águila Real. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 18 negocios son más utilitarios que experienciales. La oferta comercial (18 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Top 8% de calles en Tijuana por score global. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
40
Top 10% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
60
Top 10% en Tijuana

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Otro
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SALDOS MAX
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Otro
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OXXO SUC 50SEQ SEQUOIA TIJ
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CARNICERIA LA MEXICANA
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Restaurante
RESTAURANTE CHINA FOOD CAFE
~1 min 🚶
📍
Servicio
SALON LELI
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🏪
Tienda
METAL FIRD TIJUANA
~1 min 🚶

18 negocios en total · 1 restaurantes · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.