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60
Score · 100
Top 5% en Tijuana

Privada Arnaiz

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 52 negocios en la zona, Privada Arnaiz es de las calles más prácticas de Tijuana.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Con score 60/100, Privada Arnaiz está entre lo mejor de Tijuana. Top 1% de calles en Tijuana por score global. 52 negocios conviven en esta zona, incluyendo 5 restaurantes, 23 tiendas, farmacias. Resolver lo urgente desde esta calle es cuestión de minutos. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Es la típica calle de barrio que funciona: 52 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
93
Top 0% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 1% en Tijuana

Servicios cercanos

🏥
Centro de salud
ALBERGUE DE MIGRANTES AGAPE MISION MUNDIAL
a unos pasos
📍
Servicio
IGLESIA AGAPE MISION MUNDIAL
a unos pasos
🏪
Tienda
AUTOPARTES Y SERVICIOS BAJA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES CHINOLA
~1 min 🚶
🏧
Cajero
SANTANDER
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TACOS HEIDI
~1 min 🚶
📍
Otro
CVT LOMA BONITA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ALMACEN TIJUANA
~1 min 🚶

52 negocios en total · 5 restaurantes · 23 tiendas · 5 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.