ViveCalle.com
59
Score · 100
Top 5% en Tijuana

Privada Eduardo Nistal

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

De las más activas de Tijuana: 67 negocios, 11 restaurantes y todo a la mano.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Privada Eduardo Nistal acumula 67 negocios — y se nota al caminarla. Con 67 negocios concentrados en la zona, incluyendo 11 restaurantes, 20 tiendas, farmacias. La zona funciona como un pequeño ecosistema para lo cotidiano. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Top 1% de calles en Tijuana por score global. Es la típica calle de barrio que funciona: 67 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
85
Top 1% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 1% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Servicio
TALLER AUTO ELECTRICO
a unos pasos
📍
Otro
GRUAS EL CUATE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SALDOS PILAR
~1 min 🚶
📍
Preparatoria
COLEGIO EL POLLITO PIRI
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA KARLA
~1 min 🚶
📍
Servicio
AMISTAD CRISTIANA
~1 min 🚶
📍
Servicio
AUTOSERVICIOS DEL MAR
~1 min 🚶
📍
Servicio
SERVICIO AUTOMOTRIZ JYJ
~1 min 🚶

67 negocios en total · 11 restaurantes · 20 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Calle Chopo 59/100
Callejón Niños Héroes de Granaditas 59/100
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Privada Gutiérrez Zamora 59/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.