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Privada Jacobo Rosseau

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Con 12 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 31/100.

31/100

Privada Jacobo Rosseau no es la estrella de Tijuana, pero tampoco da problemas. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX. En la periferia de la alcaldía, la oferta se diluye. La calma compensa, pero a un costo. Los 12 comercios de la zona no dan para mucho: cubren emergencias pero no variedad.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Más comercial que el 94% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 12 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 46% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
20
Vida comercial
60
Top 6% en Tijuana

Servicios cercanos

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Cafeteria
PIZZA DOLCE PECCATO
a unos pasos
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Cafeteria
PIZZERIA CULTIVO
~1 min 🚶
📍
Servicio
BARBERIA 93
~1 min 🚶

12 negocios en total · 5 restaurantes · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ service

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.