Privada Marbella

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Tijuana: 13 negocios dan para el día a día, sin más.

35/100

Privada Marbella funciona para el día a día sin grandes aspavientos. La oferta es escasa: 13 establecimientos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 13 negocios son más utilitarios que experienciales. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 13 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 61% en Tijuana

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 10% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪

Tienda
LICORES DON PISTO

~1 min 🚶

🏪

Tienda
LICORES DON PISTO SUCURSAL 6 CUENCA

~1 min 🚶

💊

Farmacia
BAJALIFE PHARMACY

~1 min 🚶

📍

Otro
MUEBLES RUSTICOS ESPINOSA

~1 min 🚶

📍

Otro
RTO RENTAS

~1 min 🚶

📍

Servicio
SPARTANBARBER SHOP

~1 min 🚶

🏪

Tienda
PANCHOS CURIOS

~1 min 🚶

🏪

Tienda
RT TILE

~1 min 🚶

13 negocios en total · 2 restaurantes · 6 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★☆☆☆

Perfil medio para familias

🚶

Sin coche ★☆☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★☆☆☆

Zona tranquila, pocas opciones

👴

Adultos mayores ★★☆☆☆

Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.