ViveCalle.com
49
Score · 100
Top 5% en Tijuana

Privada Mendoza

Tijuana, Baja California

✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

40 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en Tijuana.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Con score 49/100, Privada Mendoza está entre lo mejor de Tijuana. Top 4% de calles en Tijuana por score global. Con 40 establecimientos cercanos, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 97% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
48
Top 7% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 3% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
PESCADERIA EL PESCADOR
a unos pasos
🏪
Tienda
FLORERIA PAULINA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FLORERIA CASA BLANCA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA DE TOMATE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA DE VERDURA
~1 min 🚶
📍
Otro
CAFE INTERNET SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TORTAS LETY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
GUGA MERCANTIL
~1 min 🚶

40 negocios en total · 2 restaurantes · 23 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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Avenida Sirak Baloyan 49/100
Puente El Chaparral 49/100
Avenida Unión 49/100
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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.