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Privada Mendoza

Tijuana, Baja California

✔️ Vida práctica día a día

42 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en Tijuana.

50/100 Top 5% en Tijuana

Con score 50/100, Privada Mendoza está entre lo mejor de Tijuana. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX. Top 5% de calles en Tijuana por score global. Con 42 establecimientos cercanos, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Tijuana

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
48
Top 7% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 4% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
PESCADERIA EL PESCADOR
a unos pasos
🏪
Tienda
FLORERIA PAULINA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FLORERIA CASA BLANCA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA DE TOMATE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA DE VERDURA
~1 min 🚶
📍
Otro
CAFE INTERNET SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TORTAS LETY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
GUGA MERCANTIL
~1 min 🚶

42 negocios en total · 2 restaurantes · 23 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.