ViveCalle.com

Privada Perla Negra

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana

Con 15 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 41/100.

41/100 Top 20% en Tijuana

Pocas calles de Tijuana ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada Perla Negra. Hay 15 negocios a distancia razonable, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Por encima del 88% de calles de Tijuana. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 84% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
30
Top 17% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 16% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ELECTRICA Y FERRETERA DE TIJUANA DE PLAYAS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANTE BAR LA TAPATIA
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
MINIMARKET ORENDAIN
2 min 🚶
🏪
Tienda
FLORERIA ROSITA
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
MARISQUERIA BARCA
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
SMILE DENTAL CLINIC
~1 min 🚶
📍
Servicio
CERRAJERIA SHELBY PROLOG
~1 min 🚶
📍
Servicio
GLOW BEAUTY STUDIO
~1 min 🚶

15 negocios en total · 2 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Tijuana

Calles con perfil parecido al de Privada Perla Negra

Callejón Atenas 41/100
General Manuel Ávila Camacho 41/100
Calle Gildardo Magaña 41/100
Calle Batallón San Blas 41/100
Avenida Juventino Rojas 41/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.