ViveCalle.com
38
Score · 100

Privada Perla Negra

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 14 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 38/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tijuana

Pocas calles de Tijuana ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada Perla Negra. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. 14 negocios es lo que hay, alcanzan para lo más urgente, no para más. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
30
Top 18% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 13% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ELECTRICA Y FERRETERA DE TIJUANA DE PLAYAS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANTE BAR LA TAPATIA
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
MINIMARKET ORENDAIN
2 min 🚶
🏪
Tienda
FLORERIA ROSITA
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
MARISQUERIA BARCA
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
SMILE DENTAL CLINIC
~1 min 🚶
📍
Servicio
CERRAJERIA SHELBY PROLOG
~1 min 🚶
📍
Servicio
GLOW BEAUTY STUDIO
~1 min 🚶

14 negocios en total · 2 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Tijuana

Calles con perfil parecido al de Privada Perla Negra

Privada de la Meseta 38/100
Avenida de las Conchas 38/100
Calle Cascada 38/100
Calle Cañón Azteca 38/100
Calle Monte Mercenario Norte 38/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Perla Negra?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tijuana reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.