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32
Score · 100

Privada Sinaloa de Leyva

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Con 20 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 32/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tijuana

Privada Sinaloa de Leyva cubre necesidades básicas sin llegar a sorprender. Zona alejada del núcleo urbano. Tranquilidad garantizada, servicios no tanto. La oferta comercial (20 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar.

💬 Necesitas coche, paciencia y costumbre. Pero la renta compensa.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 20 negocios cerca — insuficiente sin transporte

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
En la mitad superior de Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
23
Vida comercial
60
Top 13% en Tijuana

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20 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ service

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Sinaloa de Leyva?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tijuana reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.