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Privada Tehuacán

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana

Con 15 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 41/100.

41/100 Top 20% en Tijuana

En Tijuana, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Tehuacán. Con 15 establecimientos cercanos, dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 15 negocios son más utilitarios que experienciales. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona. Por encima del 89% de calles de Tijuana.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 91% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
33
Top 15% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 9% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Entretenimiento
AURA FITNESS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ACCESORIOS GYM TIME BOUTIQUE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BIENVENIDAD A TIJUANA CHOP
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PAPELERIA NA.NA.NA
~1 min 🚶
🏫
Escuela
ESCUELA DE DANZA CON TATIANA
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
SANO Y PUNTO
~1 min 🚶
📍
Entretenimiento
BALLEVAL CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAFE BARISTI
~1 min 🚶

15 negocios en total · 4 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.