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Privada Terrazas

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Tijuana: 10 negocios dan para el día a día, sin más.

35/100

En Tijuana, Privada Terrazas es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 10 negocios en la zona. Los niveles de seguridad en Tijuana son típicos de la zona. Los 10 comercios de la zona no dan para mucho: alcanzan para lo más urgente, no para más.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Ubicación en zona urbana de Tijuana

Puntos débiles

✗ Solo 10 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 36% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
40
Top 35% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Otro
INMOBILIARIA FRASA DESARROLLOS
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50RZS TERRAZAS TIJ
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES LOS UNIDOS
2 min 🚶
☕
Cafetería
TERIYAKI LUNCH
2 min 🚶
📍
Otro
CONNEST MANUFACTURER
2 min 🚶
☕
Cafeteria
TERIYAKI LUNCH
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA UNISEX BENITEZ
~1 min 🚶
📍
Otro
PURIFICADORA DE AGUA KENIA
~1 min 🚶

10 negocios en total · 4 restaurantes · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.