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61
Score · 100
Top 5% en Tijuana

Privada Uva

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 70 negocios en la zona, Privada Uva es de las calles más prácticas de Tijuana.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tijuana

En Tijuana, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Uva. Top 1% de calles en Tijuana por score global. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Con 70 negocios concentrados en la zona, incluyendo 17 restaurantes, 13 tiendas, farmacias. Lo cotidiano se concentra en pocas cuadras.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
93
La mejor de Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 2% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Preparatoria
INSTITUTO DE LAS AMERICAS BILINGUE
a unos pasos
📍
Universidad
CIMAC ESCUELA DE ENFERMERIA
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
D MULIER DIAGNOSTICO POR IMAGEN
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
LABORATORIO ZAZUETA
2 min 🚶
💊
Farmacia
OCULUS VISION OPTOMETRY
2 min 🚶
🏥
Centro de salud
PERFECT SMILE DENTAL CARE
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
RINCON HOLISTICO ROSARITO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CLINSA PRODUCTOS PARA LIMPIEZA
~1 min 🚶

70 negocios en total · 17 restaurantes · 13 tiendas · 4 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Las Joyitas 61/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Uva?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tijuana reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.