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41
Score · 100
Top 10% en Tijuana

Rey David

Tijuana, Baja California

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Tijuana: 26 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tijuana

Con score 41/100, Rey David está entre lo mejor de Tijuana. Top 9% de calles en Tijuana por score global. Los 26 comercios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. En seguridad, Tijuana está por debajo de la media de Baja California (44/100). Un factor a considerar. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 88% de calles de Tijuana

Puntos débiles

✗ Seguridad: Tijuana puntúa 44/100 (por debajo de la media de Baja California)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
Top 13% en Tijuana
Seguridad
44
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
60
Top 12% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Servicio
AUTOSERVICIO RUIZ
a unos pasos
🏪
Tienda
SIX SAINZ
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
PICANTERIA TIJUANA
~1 min 🚶
☕
Cafetería
COCINA ECONOMICA SAINZ
~1 min 🚶
📍
Servicio
TALLER MONACO
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
COCINA ECONOMICA SAINZ
a unos pasos
🏪
Tienda
MODELORAMA
a unos pasos
🏪
Tienda
LOS GUEROS GRANOS Y SEMILLAS
a unos pasos

26 negocios en total · 5 restaurantes · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en Tijuana
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tijuana
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.