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Santiago Argüello

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

Score 58/100 y 311 negocios. Comodidad por encima de todo lo demás.

58/100 Top 5% en Tijuana

Con score 58/100, Santiago Argüello está entre lo mejor de Tijuana. La oferta es amplia — 311 negocios en la zona —, incluyendo 19 restaurantes, 180 tiendas, farmacias. Para lo básico, no vas a necesitar ni el coche ni la app de transporte. En materia de seguridad, Tijuana se mantiene en la media de CDMX. Top 2% de calles en Tijuana por score global. Con 180 tiendas dominando el paisaje, esta es una calle de compras más que de vivienda.

💬 Las cortinas metálicas suben a las 8 y bajan a las 9. Eso define la calle.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
83
Top 2% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
27
Vida comercial
100
Top 1% en Tijuana

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Servicio
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Cafeteria
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a unos pasos

311 negocios en total · 19 restaurantes · 180 tiendas · 13 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ service
🏗️Concreto
💡Con alumbrado
🚗1 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.