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Avenida 12

Iztacalco, Ciudad de México

✔️ Moverse fácil ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Uso mixto funcional en Iztacalco: 29 negocios y buena conectividad.

60/100 Top 20% en Iztacalco

Avenida 12 resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Iztacalco. La oferta comercial (29 negocios) dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Por encima del 86% de calles de Iztacalco. La seguridad en Iztacalco no destaca ni alarma — zona intermedia. El acceso a transporte y vialidades hace que moverse sea ágil.

💬 Una calle que no necesita adjetivos. Funciona, y punto.

Destaca

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
40
Top 34% en Iztacalco
Seguridad
45
dato municipal
Conectividad
79
Vida comercial
60
Top 40% en Iztacalco

Servicios cercanos

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Servicio
IMAGE LOVE ESTUDIO
~1 min 🚶
📍
Servicio
YAAM ESTETICA Y BARBERIA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANTES CON SERVICIO DE PREPARACIÓN DE ANTOJITOS SIN NO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
PREPARACION DE GUISADOS PARA TACOOXXO
~1 min 🚶
📍
Servicio
RESTAURACION Y LIBERTAD EN CRISTO
~1 min 🚶
📍
Otro
PANADERIA Y REPOSTERIA LA 12
~1 min 🚶
📍
Servicio
SERVICIO BADILLO
~1 min 🚶
📍
Otro
TOTOPOS EL GUERO
~1 min 🚶

29 negocios en total · 2 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
En la media estatal Tendencia: ↓ mejorando (0.5% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Asfalto
🚗4 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.