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61
Score · 100
Top 5% en Iztacalco

Avenida Juan Álvarez

Iztacalco, Ciudad de México

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Moverse fácil ✗ Preocupados por seguridad

Calle activa (66 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Iztacalco

Con score 61/100, Avenida Juan Álvarez está entre lo mejor de Iztacalco. La intensidad comercial convive con las cifras de seguridad del municipio — no es una decisión fácil. 66 negocios conviven en esta zona, incluyendo 3 restaurantes, 24 tiendas, farmacias. La vida diaria se resuelve a pie desde aquí. En seguridad, Iztacalco está por debajo de la media de Ciudad de México (33/100). Un factor a considerar. Top 5% de calles en Iztacalco por score global. Bien comunicada, con acceso rápido a transporte y vías principales.

💬 Tiene de todo para vivir... si estás dispuesto a aceptar el paquete completo.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Iztacalco

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Seguridad: Iztacalco puntúa 33/100 (por debajo de la media de Ciudad de México)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 25% en Iztacalco
Seguridad
33
dato municipal
Conectividad
83
Vida comercial
80
Top 10% en Iztacalco

Servicios cercanos

📍
Servicio
ESTETICA JIREH
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📍
Otro
TORTILLERIA JUQUILITA
a unos pasos
🍽️
Restaurante
MARISQUERIA EL AMIGO
a unos pasos
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50KKP CAMPAMENTO 2 DE OCT MEX
a unos pasos
💊
Farmacia
EL BOTIQUIN
a unos pasos
📍
Otro
OASIS
a unos pasos
☕
Cafeteria
COCINA ELI
a unos pasos
📍
Servicio
GLOW NAILS
a unos pasos

66 negocios en total · 3 restaurantes · 24 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (0.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2059 delitos/100k (anualizado) ↓ 9.1% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztacalco (33/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★★
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Iztacalco
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.