ViveCalle.com
42
Score · 100

Avenida Xocotitlan

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Iztapalapa: 10 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Iztapalapa

En Iztapalapa, Avenida Xocotitlan es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. 10 negocios es lo que hay, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. En materia de seguridad, Iztapalapa se mantiene en la media de Ciudad de México. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 10 negocios en la zona.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
43
En la mitad superior de Iztapalapa
Seguridad
54
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
40

Servicios cercanos

🏫
Preescolar
JARDIN DE NIÑOS JUAN JACOBO ROSSEAU CCT 15PJN1816N
a unos pasos
🏪
Tienda
JARCERIA ANTONY
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
ESTANCIA INFANTIL KOKONEJ Y/O CENTRO COMUNITARIO DE ASISTENC
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MINI SUPER JOY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ESTETICA CANINAS
2 min 🚶
🏪
Tienda
TLAPALERIA Y FERRETERIA SAN MARTIN
2 min 🚶
📍
Servicio
VULCANIZADORA PABLITO
2 min 🚶
📍
Servicio
SERVICIO AUTOMOTRIZ
2 min 🚶

10 negocios en total · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
32% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (6.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1367 delitos/100k (anualizado) ↓ 6.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

Calles similares en Iztapalapa

Calles con perfil parecido al de Avenida Xocotitlan

Calle Javier Rojo Gómez 42/100
Andador Carlos Hank González 42/100
Privada Primera Atlapulco 42/100
Privada Reforma Agraria 42/100
Cerrada Álamo 42/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Iztapalapa

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Avenida Xocotitlan?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Iztapalapa reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI · Población: Censo 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.