ViveCalle.com

Calle 1 José María Gutiérrez

Iztapalapa, Ciudad de México

✔️ Moverse fácil ✗ Vivir sin coche ✗ Preocupados por seguridad

Uso mixto funcional en Iztapalapa: 10 negocios y buena conectividad.

40/100 Por encima del promedio en Iztapalapa

En Calle 1 José María Gutiérrez se nota que la zona lleva décadas consolidándose. En seguridad, Iztapalapa está por debajo de la media de CDMX (32/100). Un factor a considerar. Solo 10 negocios operan cerca — resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Seguridad: Iztapalapa puntúa 32/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 50% en Iztapalapa
Seguridad
32
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
40
Top 55% en Iztapalapa

Servicios cercanos

📍
Servicio
CENTRO SOCIAL Y CULTURAL EL HIGLU
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MISCELANEA TRINI
~1 min 🚶
📍
Otro
VENTA DE PALETAS DE HIELO SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
JARCIERIA ANGEL
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE REGALOS JORDI
2 min 🚶
📍
Otro
PURIFICADORA LA CASCADA
~1 min 🚶
📍
Otro
HERRERIA ALMAGUER
~1 min 🚶
📍
Servicio
BARBERIA JECKS
2 min 🚶

10 negocios en total · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2024-12.
28% por encima de la media Tendencia: ↓ mejorando (1.2% YoY)

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Iztapalapa (32/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Adoquín

Calles similares en Iztapalapa

Calles con perfil parecido al de Calle 1 José María Gutiérrez

Calle Andrés 40/100
Gabriel 40/100
Calle Santiago 40/100
Calle Marcos N. Méndez 40/100
Calle Joaquín Tlausel 40/100
🏆 Mejores calles 🚶 Sin coche Ver todo Iztapalapa
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.